2009年香港房地产的情况
香港财库局许正宇:推进房地产信托基金纳入互联互通 惟需时处理观点网香港报道：8月25日，香港财经事务及库务局长许正宇出席电台节目时表示，互联互通机制在安全、风险可控管道下不断丰富和扩充种类是大方向，会推进房地产信托基金纳入互联互通，但要与内地方面商讨如系统提升等问题，需时处理。许正宇指，港稳定币定位作为交付工具，是法定货币后面会介绍。
星星地产香港观塘伟业街项目申建酒店 或成首批参加“城中学舍计划”观点网讯：8月22日，星星地产向香港城规会提交观塘伟业街107至109号项目新规划方案，拟撤回去年提出的"酒店+安老院"混合用途方案，改建纯酒店项目。该地块原为新昌中心旧址，邻近绿景NEO大厦及One Bay East等商业综合体，总占地面积约1.26万平方呎。根据申请文件，项目拟将地积后面会介绍。
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瑞银:料第三季底HIBOR稳定在2%至2.5% 重申对香港商业地产风险持...智通财经APP获悉，瑞银发布研报称，预计HIBOR将在第三季底稳定在2%至2.5%。该行重申对香港商业地产风险的谨慎态度，因为HIBOR反弹可能加剧银行在香港商业地产敞口的不良贷款风险，进一步增加拨备压力。在中短期(3至6个月)内，中银香港(02388)仍是该行所覆盖的本地香港银行是什么。
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中原地产:上周末香港10大二手屋苑录4宗成交 创12个周末新低观点网讯：8月18日，香港地产代理指出，受新盘推售及市民暑假外游影响，上周末二手住宅成交显著萎缩。中原地产统计显示，8月17日至18日，旗下10大二手屋苑仅录得4宗成交，按周急跌69%,创12个周末新低，其中8个屋苑零成交。中原解释，部分区域雨势较大略为影响睇楼活动，加上早前市场好了吧！
小摩:HIBOR上行香港楼市落后于恒生指数4% 偏好太古地产(01972)等智通财经APP获悉，摩根大通发布研报称，在HIBOR连续三个月处于低点(低于1.2%)之后，一个月HIBOR本周最终回升至2%以上。小摩表示，这一切都在意料之中，认为未来HIBOR可能会维持在2-3%的区间内。随着HIBOR的上涨，认为香港地产股过去两天的表现落后于恒生指数4%,这是自然而小发猫。
高盛:香港HIBOR回复至预测水平 料地产股将回软有关情况符合该行预期。该行指，香港发展商股价在拆息低企期间跑赢恒指，预期拆息回复至预测水平及香港浮息按揭重新定价至P按上限3.5厘小发猫。 整体预期香港住宅楼市缓慢反弹的观点维持，预计今年楼价持平，未来两年反弹5%及6%。该行维持对长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)“买小发猫。
新鸿基地产香港大埔白石角项目单日售出22套 成交额超1.7亿港元观点网讯：8月14日，新鸿基地产旗下香港大埔白石角UNIVERSITY HILL 2A及2B期项目单日售出22套住宅，总成交额突破1.7亿港元。此次成交覆盖两房至三房户型，实用面积介于405至771平方呎。据了解，成交单价最高为第2B期优景阁6座10楼A5室，该单位属三房套间连带储物室设计，实用好了吧！
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冠中地产盘中最低价触及0.200港元,创近一年新低截至8月25日收盘，冠中地产(00193.HK)报0.210港元，较上个交易日下跌2.33%,当日盘中最低价触及0.200港元，创近一年新低。资金流向方面，当日主力流入1.246万港元，流出NaN万港元，净流出7.69万港元。冠中地产有限公司(‘本公司’是一家投资控股公司，在香港注册成立，其股份在香港还有呢？
中原地产:受香港指数上升带动 7月中原大湾区指数报92.66点结束6连跌在香港指数升逾1%的带动下，令中原大湾区指数于7月份录得升幅。总体看，7月份中原大湾区12个指数中，仍是录得跌幅的城市多于录得升幅的，8个报跌，跌幅由0.79%至1.85%不等，升幅的城市4个，上升幅度由0.05%至8.65%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，7月份大湾区城等我继续说。
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外媒:汇丰香港73%商业地产贷款被列为风险或不良类别并下调资产价值；但风险主要集中在恒生银行所涉及的中小型开发商，其不良贷款率达6.7%,创历史新高。部分市场观点认为，香港地产市场或已触底，近期大型写字楼成交反映出需求回暖。汇丰首席执行官表示，客户正在应对短期挑战，但中长期仍看好香港房地产的供需前景及整体吸引力。..
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