香港的房价跌了没_香港的房价多少一平
大行评级丨大摩:预计明年上半年香港楼价再跌5% 普遍下调对地产及收...摩根士丹利发表报告，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零售租金料再跌5%。虽然有估值支持，但该行认为地产股表现持续欠佳，普遍下调对地产及收租股目标价，关注股息的可持续性。该行下调九龙仓置业的评级由“增持”后面会介绍。
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【 AI快报 -- 财经速览】香港楼价跌租升;钟睒睒重登首富香港楼价跌租升根据香港差饷物业估价署的数据，9月份全港私人住宅楼价指数回落至287.9,环比下跌1.67%,连续5个月下跌，同比下降12.52%。其中，中小型单位(100平方米以下)售价指数环比下跌1.67%,较大面积单位(100平方米或以上)售价指数环比下跌1.56%。具体来看，A类物业(40平方后面会介绍。
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港股异动 | 香港地产股多数下行 大摩预计明年上半年香港楼价再跌5% ...智通财经APP获悉，香港地产股多数下行，截至发稿，九龙仓置业(01997)跌4.5%,报20.15港元；希慎兴业(00014)跌3.49%,报12.16港元；恒隆地产(00101)跌2.89%,报6.39港元。大摩发布研报称，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及好了吧！
利嘉阁:降息效应尚待观察 料9月香港楼价将再跌1%观点网讯：9月26日，香港楼价持续下跌，利嘉阁地产研究部主管陈海潮预计9月份楼价将再跌1%。香港差估署最新数据显示，2024年8月份私人住宅售价指数报292.1点，较7月的297.2点下跌1.72%,连续四个月下跌，累计跌幅达5.65%,创下自2016年9月以来的96个月新低。今年前8个月，楼价累等我继续说。
香港房价结束五连跌 10月楼价指数环比上升0.6%南方财经11月27日电，香港楼市维持已久的“房价跌、租金升”现象开始出现逆转迹象。11月27日，香港差饷物业估价署发布数据显示，10月香港私人住宅楼价指数回落至290.1点，同比跌9.91%,环比上升0.62%,结束5个月跌势，今年前10个月累跌6.8%。
莱坊:香港楼价短线料反复 今年跌约7%、明年升约5%智通财经APP获悉，香港差饷物业估价署数据显示，香港10月楼价指数月环比回升逾0.6%,结束5个月跌势，同比跌幅收窄至9.9%,首10个月楼价累计跌6.8%。莱坊高级董事王兆麒指出，香港楼价受惠减息而回升，减辣及调整按揭成数有助成交，但楼价升浪能否持续，取决于市场购买力及货尾水平等会说。
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港股异动 | 太古地产(01972)低开近3% 香港楼价今年以来再跌近5% ...智通财经APP获悉，太古地产(01972)低开近3%,截至发稿，跌2.96%,报13.78港元，成交额4677.02万港元。消息面上，近日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港楼价已连跌两年，今年以来再跌近5%,创2003年SARS后楼市最长跌浪。目前全港138个主要大型屋苑，已有近2成屋是什么。
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中信里昂:料香港楼价续跌5% 明年下半年楼市回稳智通财经APP获悉，中信里昂发表研究报告称，香港楼价料再下跌5%,然后于明年下半年触底，届时按揭利率应大幅降至接近净租金回报率水平。.. 楼价跌5%,但预计财政部将在今年12月下旬左右公布加速土地、房屋购买政策细节，将是稳定市场关键因素，假设涉资2万亿元人民币，使库存降至好了吧！
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摩通:料未来半年香港楼价再跌5%摩根大通发表报告称，香港下调最优惠利率0.25%,时间早于预期。但最新实际按揭利率为3.875%,仍高于平均租务回报率3.3%及扣除物业税的净租务回报率2.5%。两者息差收窄为好开始，预期楼市成交温和反弹及楼价短期回稳。不过，摩通预计未来半年香港楼价仍要下跌约5%,主要是由于说完了。
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4月差估署楼价指数终止四连跌 中原:香港楼价离见底不远智通财经APP获悉，香港差估署刚公布最新楼价指数，2025年4月私人住宅售价指数报285.7点，终止了四连跌，环比升0.4%。但今年首4个月，楼价指数仍录得1.21%的跌幅，距离历史高位低出逾28%。租金指数继续回升，连升5个月，环比升0.31%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表还有呢？
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