香港房价跌至7年最低点
利嘉阁:香港整体楼价在首季有机会跌1.5%至2%左右智通财经APP获悉，香港差估署今日公布的最新数据显示，2025年2月份私人住宅售价指数报284.7点，较1月的287.2点续跌0.87%,连跌三个月，累跌2.33%,并创自2016年8月以来的103个月(即逾8年半)新低。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港楼价连跌三个月，跌势未止，预料在新盘持续小发猫。
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中原城市领先指数CCL报138.34点微跌0.14% 短期内香港楼价保持横盘...短期内楼价仍处于横盘震荡的局面。如果2 月26 日的《财政预算案》中有有利于楼市的措施，季节性旺市有望回归，3月期间CCL走势或许会有所突破。CCL 目前仍处于逾8年的低位，在2016年9月底的水平附近徘徊。2025 年楼价目前累计上涨0.51%。该指数较2024 年9 月首次减息前等会说。
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10月差估署指数连跌5个月后首次回升 美联:香港全年楼价跌幅料收窄至...智通财经APP获悉，11月27日，香港差饷物业估价署公布10月私人住宅售价指数环比升约0.6%,连跌5个月后首次回升。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，10月差估署楼价指数逐步反映9月开始的减息周期及中央出招振经济等利好香港楼市因素，带动有关指数止跌回稳，并回升约0.6%。至于1等我继续说。
莱坊:香港楼价短线料反复 今年跌约7%、明年升约5%智通财经APP获悉，香港差饷物业估价署数据显示，香港10月楼价指数月环比回升逾0.6%,结束5个月跌势，同比跌幅收窄至9.9%,首10个月楼价累计跌6.8%。莱坊高级董事王兆麒指出，香港楼价受惠减息而回升，减辣及调整按揭成数有助成交，但楼价升浪能否持续，取决于市场购买力及货尾水平等我继续说。
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中信里昂:料香港楼价续跌5% 明年下半年楼市回稳智通财经APP获悉，中信里昂发表研究报告称，香港楼价料再下跌5%,然后于明年下半年触底，届时按揭利率应大幅降至接近净租金回报率水平。此外，中信里昂预期明年将是中国内地及中国香港楼市稳定之年，认为明年上半年买断楼宇库存、美国减息，成为推动楼市转势关键，两地楼价料仍于等我继续说。
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大行评级丨大摩:预计明年上半年香港楼价再跌5% 普遍下调对地产及收...摩根士丹利发表报告，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零售租金料再跌5%。虽然有估值支持，但该行认为地产股表现持续欠佳，普遍下调对地产及收租股目标价，关注股息的可持续性。该行下调九龙仓置业的评级由“增持”小发猫。
【 AI快报 -- 财经速览】香港楼价跌租升;钟睒睒重登首富香港楼价跌租升根据香港差饷物业估价署的数据，9月份全港私人住宅楼价指数回落至287.9,环比下跌1.67%,连续5个月下跌，同比下降12.52%。.. 最低涨幅接近300%。在这些个股中，北交所占据了8席，创业板和深市主板各有一只。本轮行情中，共有202只个股实现涨幅翻倍。从上市交易所是什么。
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港股异动 | 香港地产股多数下行 大摩预计明年上半年香港楼价再跌5% ...智通财经APP获悉，香港地产股多数下行，截至发稿，九龙仓置业(01997)跌4.5%,报20.15港元；希慎兴业(00014)跌3.49%,报12.16港元；恒隆地产(00101)跌2.89%,报6.39港元。大摩发布研报称，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及等会说。
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中原地产:CCL周跌0.78% 创减息以来最大单周跌幅 香港楼价再受压香港楼市二手买卖清淡，美国放慢减息步伐，市场观望气氛浓厚，CCL跌破138点水平，创下近8周低位，跌幅是去年9月减息以来20周最大。本周香港八大楼价指数全跌，是23周以来首次出现，楼价在横行三个月后再度受压。下周三(2月26日)财政预算案，如果有振兴楼市措施，3月下旬CCL或有望说完了。
香港差估署:11月楼价指数升0.07%至290.9点 连升两个月智通财经APP获悉，香港楼价指数连升两个月。香港差估署公布，今年11月全港私人住宅楼价指数升至290.9点，按月升0.07%,连升两个月，按年跌7.82%。今年首11个月私人住宅楼价指数跌6.55%。以单位类型分类，A、B及C类中小型单位楼价指数按月小幅反弹，最新报292.2点，按月升0.068小发猫。
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